Exclusivité
MONTPELLIER 34000
STUDIO MONTPELLIER Alco 27 m2
-
salles de bain
1
-
superficie
27 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à MONTPELLIER
🏡 Montpellier – Alco | Studio 27 m² meublé – Tramway au pied de la résidence, hôpitaux / fac à 10-15 min
Idéal investisseur (rentabilité 7,5% brut) ou premier achat !
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION / DPE C /place de PARKING PRIVATIVE
Situé dans le quartier recherché d'Alco à Montpellier, à quelques pas de Montpellier Business School, ce studio de 27 m², au 1er étage d’une résidence, bénéficie d’un emplacement stratégique avec le TRAMWAY au pied de l’immeuble. Accès rapide au centre-ville, aux facultés/écoles et aux pôles hospitaliers.
✨ Description
Appartement fonctionnel et bien agencé, comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec espace séjour / nuit
Un coin cuisine équipé (branchement machine à laver ou lave vaisselle)
Une salle d’eau avec WC
Rénové en février 2026 et avec factures : Parquet/plinthes, plan de travail, évier/mitigeur, hotte
Fenêtre PVC double vitrage changé il y a 2 ans.
➕ Les atouts
✔ Emplacement premium pour la location
✔ Studio prêt à exploiter
✔ Très bonne rentabilité locative
✔ Idéal étudiant / jeune actif
✔ Exposition : sud ouest
✔ Aucun travaux à prévoir
Revenus locatif annuel : 7560€
charges annuelles de copropriété : 800€
Taxe foncière : 870€
Aucune procédure sur la copropriété
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 259, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 206 176 - Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 84 13 33 94 - Réf.968010
Idéal investisseur (rentabilité 7,5% brut) ou premier achat !
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION / DPE C /place de PARKING PRIVATIVE
Situé dans le quartier recherché d'Alco à Montpellier, à quelques pas de Montpellier Business School, ce studio de 27 m², au 1er étage d’une résidence, bénéficie d’un emplacement stratégique avec le TRAMWAY au pied de l’immeuble. Accès rapide au centre-ville, aux facultés/écoles et aux pôles hospitaliers.
✨ Description
Appartement fonctionnel et bien agencé, comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec espace séjour / nuit
Un coin cuisine équipé (branchement machine à laver ou lave vaisselle)
Une salle d’eau avec WC
Rénové en février 2026 et avec factures : Parquet/plinthes, plan de travail, évier/mitigeur, hotte
Fenêtre PVC double vitrage changé il y a 2 ans.
➕ Les atouts
✔ Emplacement premium pour la location
✔ Studio prêt à exploiter
✔ Très bonne rentabilité locative
✔ Idéal étudiant / jeune actif
✔ Exposition : sud ouest
✔ Aucun travaux à prévoir
Revenus locatif annuel : 7560€
charges annuelles de copropriété : 800€
Taxe foncière : 870€
Aucune procédure sur la copropriété
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 259, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 206 176 - Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 84 13 33 94 - Réf.968010
Informations complémentaires :
Prix de vente 85 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 27 m2 à vendre à MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 922 153 | |
| 1 | |
| 27 m² | |
| 27,15 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 85 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 390 € et 590 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Florian
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